上海静安区新闸路1124弄沁园邨9号,是民国著名影星阮玲玉的故居。1933年,民国著名的茶叶大王唐季珊用十根金条买下了这幢三层小洋房送给阮玲玉。十根金条约等于3125克黄金。这幢约62平米的西班牙式洋房,曾是上海滩最高档的住宅之一,如今则是上海市优秀历史建筑。在经过了86年后的今天,这栋洋房价值又是如何呢?

       沁园邨,2019年3月房价约为12万/平米,它的总房价约有744万。折合现在的黄金对人民币280元每克,大约等于26571克黄金,旧制850两。相当于85根金条,1933年至2019年的86年间,房价对黄金累计翻了8.5倍,折合年递增率2.5%。这86年间,上海发生了天翻地覆的变化,从国民党统治,到公共租界、日军占领,到上海解放,无论命运多么坎坷,房价依然在不屈不挠的上涨。

    黄金兑人民币年增值率约4.7%,加上该房产兑黄金年增值率2.5%,则沁园邨房价86年来,以人民币结算的年增值率在7.2%左右。


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上海优秀历史建筑阮玲玉故居 86年间 房价涨多少?

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